根据每日经济新闻报道，上海九月份将出让至少22宗土地，总面积73.6万平米，累计的起始出让金额约85亿元。

在浙江，温州市近期一次性推出了52宗地，总面积3220亩；7月份，南京一次性推出41宗地，而8月24日，武汉一次性成交28宗地，成交总价121亿元。最近三个月，成都市成交的土地接近70宗。

已经冷清许久的土地市场进入下半年之后迎来爆发，而几家龙头企业近期的表现也证明，在上半年迎来不错的业绩之后，他们已经准备好足够的资金为来年的争夺储存粮食。

上半年：巨头房企业绩好，土地市场动静小

今年上半年，万科、中海、保利、绿地四家企业的销售额都超过了450亿元。在万科在千亿俱乐部孤独两年之后，今年另外三家的销售额都有可能实现质变。根据国泰君安一位证劵分析师的分析，下半年保利地产在全国可能推出530万-720万平米的可售房源，进入千亿俱乐部的可能性极大。

而上半年仅完成340亿元销售额，跌出亚军位置的恒大地产在近期的半年报发布会上也高调表示，随着每月销售额的逐渐提升，今年完成800亿元的销售目标仍然希望很大。而融创中国董事长孙宏斌在8月29日的中期业绩会上称，融创将全年目标由此前的220亿上调至300亿元。执行总裁汪孟德补充称，下半年公司可售货量为507亿元，可售面积为282万平米。

不过在开发商业绩看涨时，上半年的土地市场却并不理想，正合地产的半年研究报告显示，今年全国的住房供地计划17.26万公顷，较2011年的21.8万公顷下降20.83%，但即便如此，在全国的重点城市中，多数的供地计划完成还不到20%。

下半年：推地拿地都不再保守

一边是土地供应不够多，另外一边，则是开发商在土地市场上保持的保守策略。今年上半年万科拿地13宗，保利1-8月才拿地14宗，投入约80亿元。不过，经过在上半年业绩看涨之后，这几家龙头企业手中握有的资金数量却相当可观，保利地产8月22日公布的半年报告显示，目前其资金余额高达252亿元，而这为保利进入下半年的土地市场提供了良好基础。

“连绿城都又开始拿地了”，在“鬼门关”上走了一遭之后，通过卖项目给融创，卖股权给九龙仓而得以逃生的绿城，7月25日在上海又拿了一宗楼面地价超过1.5万元/平米的土地。这不但让业界对绿城的负债率又捏了一把汗，但从另外一个角度，也证明了开发商对下半年土地市场的看法。

融创中国董事长孙宏斌在中期业绩会上指出，下半年地方政府因为财政压力大，会推地较多，而一些开发商的资金链还是比较紧张，所以下半年是拿地的好机会。与融创持同一看法的还有万科，近日万科董秘谭华杰表示，今年地价并不高，也很难再下降，所以万科不会降仓。同时，他表示四季度是拿地的好时候，今年地价在过去三年来是最低的。而万科高层对土地市场的判断，迅速在各个区域公司得到了执行，8月30日，万科就在上海松江区以7.9亿元拿下一宗土地。

而作为回应，各地的推地频率也在加快，今年8月下半月，北京市先后四次新增土地供应，推出27块土地；上海九月份将出让至少22宗土地；温州市近期一次性地推出了52宗地，总面积3220亩；7月份，南京一次性推出41宗地；8月24日，武汉一次性成交28宗地，成交总价121亿元。

据搜房网数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>

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根据北京媒体报道，今年8月下半月，北京市先后四次新增土地供应，推出27块土地，当地机构称北京9月份的土地出让收入有望达到200亿元。